1，店铺位于位于东城下桥万科景天花园北门，属于大型成熟住宅小区，入住率高，这边属居民活动休闲区，周边很多新老顾客过来消费，店铺口碑好，拓客方便。

2，周边商业氛围好，小区围绕，有万科幸福城、碧桂园、都市升园、下桥新苑、嘉宏锦园、彩云苑、华润万家、嘉荣购物广场等。

3.合同租期时间长达6年，目前还有五年半，有位置方便停车，交通便利，周边配套设施完善。