1、位置好，主干道，附近出租房、公寓住户、住宅区密集，还有大大小小的工厂，不愁客流量。

2、本地房东，很好说话，合同可以签3-8年，租金便宜，经营没有压力，具体还有其他问题可以直接与本人沟通协商。

3、店内光线通透，内部可用空间大，格局方正，容易规划，适合各种项目要求，接手适合做任何行业。

4、门口宽敞，交通方便，附近有活力粤港花园公交站，门口空地大，停车方便，停车位充足。