1.店铺属于工业区商铺，周边工厂，厂房，住宿比较多，有固定的人流客源。

2.经营了三年，在附近已打响口碑，客情关系维护良好。

3.店铺环境干净整洁，卫生，做回同类型行业接手即可经营。

4.交通方便，出路口就是主干道，附近可免费停车。

5.房东好说话，租赁合同可随自己需要签订年限，租金2600无递增，水电实惠。