1、商场门口商铺，商业中心地段，周围住宅公寓小区密集，工业区，酒店，写字楼等，商业配套设施齐全（商圈成熟）。

2、位置好，地理位置优越，附近有怡丰花园、宏达步行街、桥头广场、华尔登国际酒店、昌盛工业园等人流集中，不愁没生意，主要是看口味、服务和怎么去经营

3、周边业态齐全，夜街热闹，人流量大，商圈稳定，属于消费集中地段，消费能力强。

4、手续齐全，合同期还有7年，也可以和房东重新签订合同，房东好说话。