1:位置好，挨着有天安数码城A区、B区、C区、D区、E区、F区高端办公写字楼、恒大御景大型小区、嘉荣超市、麦当劳还有多个知名连锁店。

2:经营10年的老店了，周围居民住宅密集，商业氛围浓，人流量大，做活动、推广宣传效果好，客人的消费能力强。

3:内部利用空间大，适合行业多，如美容养生馆工作室等，周边业态齐全，发展空间大。

4:一手房东好说话，合同期长可以随时续签，没有其它费用。

5:有专门停车场停车，交通便利，周边配套设施完善。